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地熱床システム(SRC基礎)の盲点~施工不良事例 No.068 【(株)アカリエホーム:岸和田店】

◆施工不良事例 No.068

店舗名:ユニバーサルホーム岸和田店
加盟法人:(株)アカリエホーム
建築場所:大阪府羽曳野市誉田三丁目
建築主:-
引用元:ユニバーサルホーム 岸和田店 - 今週末も羽曳野市の現場にて完成見学会を開催します!2週続けての見学会、お施主様のご厚... | Facebook
掲載日:2016年2月19日
問題点:建築基準法施工令第79条違反(鉄筋のかぶり厚不足)



※地熱床システム(SRC基礎)のかぶり厚不足問題についての概要はこちら。
地熱床システム(SRC基礎)の盲点 その1~大量の施工不良
地熱床システム(SRC基礎)の盲点 その2~見えない爆裂現象

【引用元スクリーンショット】
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【ココが問題】

基礎立上りの上面から鉄筋を引き出しているので土台を設置した時の離隔が不足する。40mm以上なければ法令違反となる。

【建築基準法施工令第79条】より
”鉄筋に対するコンクリートのかぶり厚さは、耐力壁以外の壁又は床にあつては二センチメートル以上、耐力壁、柱又ははりにあつては三センチメートル以上、直接土に接する壁、柱、床若しくははり又は布基礎の立上り部分にあつては四センチメートル以上、基礎(布基礎の立上り部分を除く。)にあつては捨コンクリートの部分を除いて六センチメートル以上としなければならない。”

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基礎立上り幅120mm、土台幅105mm、鉄筋径10mmである為、基礎立上り上面から鉄筋を引き出した場合は土台と鉄筋の離隔は必然的に20mm以下となり「かぶり厚不足」となる。
上面から鉄筋によるかぶり厚不足




◆施主の方々へ

【施工前の場合】
ユニバーサルホームの社員だけでなく、JIOなどの外部検査機関もこのような施工不良を見落としているのです。
発見するには信頼できる第三者に工事監理を依頼するのが良いでしょう。
しかしポイントを知っていれば一般の方でも発見することは不可能ではありません。
スラブコンクリート打設前の配筋済み状態、できれば土台設置状態の現場を確認ましょう。
打設されてしまったら確認することはほぼ不可能になります。
後から専門家に見てもらうこともできますので、できるだけたくさん、いろいろな角度からの写真を残しておきましょう。
証拠隠滅の恐れがあります。問題を見つけたら必ず現場の写真を撮って証拠を押さえてから担当者に指摘してください。

※下図3か4の工程、土台と鉄筋の離隔を直接確認できる4の工程がベストです。撮影できる期間は短いです。
SRC基礎の施工手順
ユニバーサルホームHPより引用(わかりやすくする為に画像を一部加工しています)

【施工後、引き渡し後の場合】
施工が適切である確信が無い方はユニバーサルホームから工事写真を取り寄せてください。
JIOなどの検査機関から工事写真を手に入れられる可能性もあります。
問題を把握した場合は、ユニバーサルホームだけでなく特定行政庁にも相談することをお勧めします。

・全国建設審査会協議会 特定行政庁一覧
・国土交通省 特定行政庁一覧

地熱床システム(SRC基礎)の施工方法が間違っている工務店は全国に存在します。
可能であれば国土交通省の各地方整備局 住宅整備課にも情報提供をお願いします。

・北海道開発局
・東北地方整備局
・関東地方整備局
・北陸地方整備局
・中部地方整備局

・近畿地方整備局
・中国地方整備局
・九州地方整備局
・沖縄総合事務局開発建設部

その際は、該当の工務店名と、「特殊工法SRC基礎の施工方法に間違いがあり、相当数の施工不良が、複数の特定行政庁にまたがって発生している可能性がある」ことを伝えてください。よろしくお願いします。

※地熱床システム(SRC基礎)の施工方法が間違っている事例については、数年前からユニバーサルホーム、(株)八洲などに対し情報提供されてきたものの、適切な対応がなされなかったとのことです。本情報サイトでは、問題の重大性を認識し、公共性、公益性の観点から、注意喚起を目的として、やむを得ず、具体的な事例について指摘を行うこととしました。

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Last Modified : 2020-01-24